Instalarea balconului: documente, lucrări
Teoretic, un balcon nou sauExtinderea celei vechi este posibilă în aproape orice clădire de locuințe. Cu toate acestea, este mult mai dificil să realizăm acest lucru. Iar motivul pentru aceasta nu este complexitatea lucrării (este cea mai puțin problematică a instalației), ci primirea unei mulțimi de permise în diverse situații. În primul rând, vom înțelege principalele motive pentru care ar putea fi interzis să atașați un balcon la apartamentul dvs.
Motive pentru refuzul de a instala un balcon:
• Modificarea aspectului clădirii și spargerea acesteiaesteticul său estetic - cel mai adesea pentru acest motiv este refuzat în acele cazuri în care un balcon este planificat să fie instalat pe o clădire a cărei fațadă trece peste bulevardele aglomerate sau pe străzile centrale ale orașului.
• Deteriorarea clădirii sau a părților sale individuale - dacăclădirea a fost construită înainte de anii 70 și 80, sau din materiale care nu pot suporta sarcina suplimentară pe peretele exterior, atunci nu este nimic de gândit la balcon.
• Potențialul de deteriorare a condițiilor de viață pentru alți proprietari de apartamente - acest motiv este deosebit de relevant în cazurile în care balconul este planificat să fie instalat la etajele superioare.
• Alte motive - clădirea este un monumentarhitectura, caracteristicile sale de proiectare nu prevăd instalarea de elemente externe suplimentare pe fațadă, apartamentul nu este privatizat și sunteți angajator și așa mai departe.
În acest sens, recomandăm cu tărie înaintedecât să începeți să colectați documente, consultați-vă cu specialiștii despre posibilitatea implementării planului. Documentația parțial necesară vă puteți colecta, însă în majoritatea cazurilor va fi imposibil să o faceți fără ajutorul specialiștilor.
Documente necesare instalării balconului:
• Un semnat cu semnăturile a 2/3 din chiriașii casei, că nu se opun construirii balconului (în unele regiuni este suficient să se colecteze semnăturile numai chiriașilor de la intrare)
• Documentația proiectului
• Rezoluție arhitecturală și de construcție
• Permis de construire
• noul pașaport tehnic al apartamentului (este înregistrat în ITO după finalizarea construcției)
Trebuie remarcat faptul că proiectarea și construcțiaDocumentația pentru viitorul balcon ar trebui să fie făcută numai de specialiști care au permisiunea de a face acest lucru, altfel nu va fi aprobată. În acest sens, în alegerea unui antreprenor, ar trebui să se acorde prioritate companiilor bine cunoscute care dispun de permisele și licențele necesare pentru a desfășura astfel de activități.
Instalarea de lucrari de balcoane
Se lucrează la amenajarea balconuluiîn mod consecvent și în mai multe etape. Cea mai fiabilă și mai eficientă metodă de instalare este armarea construcției din beton armat. Atunci când se utilizează această metodă, se pregătesc mai întâi suporturile și structura metalică pe care se toarnă deja betonul. Este foarte important ca placa balcon să fie făcută calitativ, deoarece fiabilitatea acesteia depinde nu numai de durabilitatea structurii în sine, ci și de siguranța utilizării acesteia.
După finalizarea tuturor lucrărilor legate debalcon, puteți trece la expulzarea casetei. o varietate de materiale, dar nu uitați că acestea trebuie să fie relativ ușoară, în scopul de a crea mai puțin stres pe rulmenti pot fi folosite pentru instalare. În etapa finală a ferestrei set (dacă este cazul), și a făcut interior.
Este foarte de dorit ca toate lucrările (pentrucu excepția finisajelor interioare) au fost realizate de specialiști din aceeași companie în care ați comandat documentația proiectului. Acest lucru este important deoarece lucrătorii terți pot să nu țină seama de caracteristicile designului original, ceea ce poate duce la tot felul de probleme minore (fisuri, scurgeri de acoperiș sau ferestre etc.).
Autor: Vyacheslav Kinko
